Ana içeriğe atla

Kayseri Bina Yönetim

Ofis ve arıza hattı0850 302 19 05 WhatsAppWhatsApp'tan yazın

Ücretsiz keşif isteyin

Blog

Bina yönetimi blog yazıları

Aidat borcu, genel kurul, yönetici seçimi ve bina bakımı hakkında yazılar. Hukuki konulardaki yazılar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır; kanun değiştiğinde güncellenir.

Gözden geçirildi: 21 Ekim 2026 · Kayseri Bina Yönetim

Kayseri'de bakımlı bir apartman bloğu

YöneticilikYönetici değişince devir teslim nasıl yapılır?Yeni yönetimi seçen kurul kararı, eski şirkete yazılı bildirim, devir tutanağında olması gerekenler ve yeni yönetimin ilk bir ayı adım adım.Okuma: 3 dk

Kat malikleri toplantısında yönetici seçimi için hazırlanmış masa

YöneticilikYönetici aidattan muaf mı? Yöneticiye ücret verilmesiMalik yöneticinin aidat durumu, kurul kararıyla ücret veya muafiyet, vergi ve SGK boyutu, masrafların karşılanması ve örnek karar metni.Okuma: 2 dk

Masada incelenen bina gelir gider belgeleri

YöneticilikYönetici hesap göstermiyor: kat maliki olarak neler yapabilirsiniz?Faturaları, banka dökümünü ve karar defterini görme hakkınız; denetçi, olağanüstü toplantı, ibra oyu ve yönetici değişikliğiyle ilerleyen yol.Okuma: 3 dk

Şeffaf oy sandığı, zarflar ve imzaya hazırlanmış evrakların durduğu toplantı masası

Toplantı ve kararKat malikleri kurulu kararı hukuka aykırıysa: iptal davası rehberiHangi kararlar mahkemeye taşınabilir, bir aylık ve altı aylık süreler nasıl işler, kimin dava hakkı vardır, yok hükmündeki karar ne demektir?Okuma: 2 dk

Her koltuğun önüne kâğıt ve kalem bırakılmış, toplantıya hazır uzun masa

Toplantı ve kararApartman toplantısına gidemiyorum: vekâletname örneği ve kurallarKat malikleri toplantısına vekil göndermenin şartları, noter gerekip gerekmediği, doldurulabilir örnek metin, hisseli daireler, kiracı ve mirasçılar.Okuma: 2 dk

Apartman kazan dairesinde merkezi ısıtma kazanı ve boru hatları

Bakım ve güvenlikMerkezi kaloriferde yakma saati ve oda sıcaklığı kim belirler?Kayseri'de merkezi ısıtmalı binalarda sezon başlangıcı, günlük yakma programı, ideal derece, kurul kararının rolü ve ısınma giderini düşürmenin yolları.Okuma: 2 dk

Bakır su ve ısıtma borularındaki vanayı İngiliz anahtarıyla sıkan teknisyen

Aidat ve bütçeTek su sayaçlı apartmanda fatura kime ne kadar düşer?Ana sayaçtan gelen su faturasını arsa payı, daire sayısı, kişi sayısı veya ara sayaçla bölüştürme; KASKİ ile ayrı aboneliğe geçiş ve kaçak arama.Okuma: 2 dk

Ağaçlı bir caddede, yıllar önce yapılmış altı katlı tuğla cepheli apartman

Bakım ve güvenlikRiskli yapı tespiti: binanızın deprem durumunu öğrenme yoluLisanslı kuruluşa başvuru, karot numunesi, maliyetin kime ait olduğu, raporun tebliği ve itiraz, riskli çıkan binada 6306 sayılı Kanun süreci.Okuma: 2 dk

Bina görevlisinin odası: temizlik arabası, anahtar dolabı ve askıda iş montu

YöneticilikApartman görevlisinin kıdem tazminatı: kim, ne zaman, nasıl öder?Kapıcının işvereni kimdir, hangi ayrılış hâllerinde kıdem doğar, tutar nasıl hesaplanır, daireler arasında nasıl bölünür ve önceden nasıl birikim yapılır?Okuma: 2 dk

Kayseri'de çok katlı yeni apartman blokları

Kayseri notlarıKayseri'de apartmana taşınma rehberi: önce, gün içinde ve sonraKayseri'de daireye taşınmadan önce borç teyidi ve abonelikler, taşınma günü asansör ve park düzeni, ilk günlerde adres bildirimi ve bina kuralları.Okuma: 2 dk

Akşam saatlerinde pencereleri aydınlık konut blokları

Kanun ve haklarDaireyi günlük kiraya vermek: komşu onayı ve izin belgesi şartı7464 sayılı Kanun ile 100 günden kısa turizm amaçlı kiralama; Bakanlık izni, tüm kat maliklerinin onayı, para cezası ve apartman sakinlerinin hakları.Okuma: 2 dk

Eşyasız ve geçişi açık bir apartman giriş holü

Kanun ve haklarKapı önüne ayakkabılık, bisiklet, koli: ortak alanda neye izin var?Merdiven ve koridorda eşya bırakmanın yangın yönetmeliği açısından anlamı, kabul edilen ve edilmeyen eşyalar, yönetimin izleyeceği yol ve pratik çözümler.Okuma: 2 dk

Karlı Erciyes Dağı ve gece ışıklarıyla Kayseri şehri

Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın

Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.

Teklif formuna geçin Geri arama isteyin WhatsApp üzerinden yazın 0850 302 19 05