Blog

Aidat ve bütçe üzerine yazılar

Aidat borcu, genel kurul, yönetici seçimi ve bina bakımı hakkında yazılar. Hukuki konulardaki yazılar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanır; kanun değiştiğinde güncellenir.

Gözden geçirildi: 21 Ekim 2026 · Kayseri Bina Yönetim

Apartman girişinde yan yana dizili posta kutuları

Aidat ve bütçeKomşu aidat ödemiyorsa yönetim hangi adımları atar?Borç dökümü, yazılı ihtar, aylık %5 gecikme tazminatı ve icra takibi: Kat Mülkiyeti Kanunu'na dayanan tahsilat yolu sırasıyla.Okuma: 4 dk

Aidat borçlarının izlendiği bina muhasebe ekranı ve dosyalar

Aidat ve bütçeAidat borcu olan dairenin hizmeti kesilebilir mi?Borçlu dairenin kaloriferini kapatmak, suyunu kesmek ya da kartını iptal etmek neden kanuni bir yol değildir; yönetimin kullanabileceği yasal araçlar.Okuma: 2 dk

Faturalar, hesap makinesi ve gider tablosunun açık olduğu bir masa

Aidat ve bütçeAidatın hangi kısmı kiracıya, hangi kısmı ev sahibine düşer?İşletme gideri ile demirbaş ve yatırım gideri ayrımı, kira sözleşmesinin rolü ve ödenmeyen aidatta ev sahibinin sorumluluğu üzerine pratik bilgiler.Okuma: 2 dk

Aidat ve gecikme hesaplarının yapıldığı muhasebe tablosu

Aidat ve bütçeGeciken aidata ne kadar tazminat işler? Aylık %5 hesabıKat Mülkiyeti Kanunu’ndaki aylık %5 gecikme tazminatının gün esaslı formülü, ay ay örnek tablo, sık yapılan hatalar ve ücretsiz hesaplama aracı.Okuma: 2 dk

Bina bütçesinin hazırlandığı, faturalarla dolu bir çalışma masası

Aidat ve bütçeApartman aidatı hesabı: eşit paylaşım ve arsa payı kuralıKat Mülkiyeti Kanunu 20. maddeye göre hangi gider eşit, hangisi arsa payıyla bölünür; işletme projesinden daire payına örnekli hesap.Okuma: 3 dk

Zemin kattaki asansör kapısının göründüğü geniş ve aydınlık apartman holü

Aidat ve bütçeAsansör kullanmayan zemin kat aidattan muaf mı?Zemin ve bodrum katların asansör, çatı, ısınma ve kapıcı giderlerine katılımı: kanunun genel kuralı, yönetim planı hükümleri ve örnek durumlar.Okuma: 2 dk

Bina bütçesi ve birikim tablosunun incelendiği masa

Aidat ve bütçeApartman yedek akçesi: amacı, miktarı ve harcama kurallarıYedek akçenin ne işe yaradığı, binanın yaşına göre ne kadar biriktirilmesi gerektiği, hangi kararla harcanacağı ve nasıl raporlanacağı üzerine rehber.Okuma: 2 dk

Bakır su ve ısıtma borularındaki vanayı İngiliz anahtarıyla sıkan teknisyen

Aidat ve bütçeTek su sayaçlı apartmanda fatura kime ne kadar düşer?Ana sayaçtan gelen su faturasını arsa payı, daire sayısı, kişi sayısı veya ara sayaçla bölüştürme; KASKİ ile ayrı aboneliğe geçiş ve kaçak arama.Okuma: 2 dk

Karlı Erciyes Dağı ve gece ışıklarıyla Kayseri şehri

Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın

Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.

Teklif formuna geçin Geri arama isteyin WhatsApp üzerinden yazın 0850 302 19 05