İldem Cumhuriyet Mahallesi'nde apartman ve site yönetimi

İldem Cumhuriyet Mahallesi'nde bina yönetimi

Gesi–İldem hattında yeni konutlarla gelişen bölge. Bildirilen arızalara ortalama 4 saat içinde ulaşıyor, aidatları düzenli hatırlatma ve her ay paylaşılan dökümle takip ediyoruz.

Yeni yapılan sitelerde ilk yıl neden belirleyicidir?

Yeni projelerle büyüyen bir mahallede binaların çoğu henüz ilk yıllarındadır. İldem Cumhuriyet Mahallesi'nde yeni teslim alınmış bir apartman ya da site için ilk yıl önemlidir. Ortak alanlardaki eksikler bu dönemde yazıya geçirilmezse sonradan müteahhide kabul ettirmek zorlaşır; aboneliği, garantisi ve bakım sözleşmesi baştan doğru kurulmayan donanım ise ileride beklenmedik masraf çıkarır.

• Ortak alanların tutanakla teslim alınması ve eksik listesinin müteahhide yazılı iletilmesi,
• asansörün tescili, ilk periyodik kontrolü ve bakım firmasıyla sözleşme yapılması,
• ilk yılın işletme projesinin ve yedek akçe oranının belirlenmesi,
• garanti süresi içinde çıkan arızaların kayda alınıp müteahhit ya da üreticiye bildirilmesi.

İldem Cumhuriyet Mahallesi'ndeki binanız bize nasıl devredilir?

1. Yerinde inceleme: Binayı gezer; daire sayısını, asansör, kazan gibi donanımı ve yürürlükteki sözleşmeleri not ederiz. Bu inceleme ücretsizdir.
2. Teklif: Hangi işlerin bize ait olacağını ve daire başına düşen ücreti gösteren yazılı bir teklif hazırlarız.
3. Kurul kararı: Kat malikleri kurulu, yönetimin bize verilmesini oylar.
4. Teslim: Defter, belge ve banka hesapları tutanakla devralınır; ilk ayın sonunda binanın durumunu anlatan rapor sunulur.

İldem Cumhuriyet Mahallesi'ndeki binanızı yerinde görmemizi isterseniz bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; ücret bilgisini inceleme sonrası yazılı olarak iletiriz. İlçedeki diğer konular için Melikgazi bina ve site yönetimi sayfasına göz atabilirsiniz.