Gültepe Mahallesi apartman yönetimi
Melikgazi Gültepe'deki eski apartmanlarda asansör ekleme ve ortak alan yenileme gibi kararların doğru çoğunlukla alınmasına, işin teklif ve denetim aşamasına yardım ediyoruz.
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Gültepe Mahallesi bilgileri
- Bağlı olduğu ilçe
- Melikgazi
- Ofise mesafe
- Düz çizgide 2,3 km; ofis: Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri
Mesafe düz çizgi olarak ölçülmüştür.
Asansörsüz binaya asansör eklemek
Eski apartmanlarda en çok konuşulan proje asansör eklemektir. Kat Mülkiyeti Kanunu, ana gayrimenkulde yapılacak faydalı yenilik ve ilaveleri kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karara bağlar. Bununla birlikte işin teknik ve imar yönü de vardır: merdiven boşluğunun ya da bina dışındaki alanın uygunluğu, ruhsat ve proje gereklilikleri.
Bu süreçte üstlendiğimiz işler:
- Binanın uygunluğu için teknik ön değerlendirme ve gerekli izinlerin listesi,
- en az üç firmadan karşılaştırılabilir teklif,
- maliyetin nasıl paylaşılacağının kurulda açıkça oylanması,
- iş süresince denetim ve teslimde tutanak.
Asansör dışındaki yenilemeler
Giriş kapısı, posta kutuları, merdiven aydınlatması ve bodrum düzeni gibi küçük işleri yıllık bütçeye yayarak yaparız.
Düşündüğünüz yenileme için binayı yerinde görüp kurula sunulacak dosyayı hazırlayabiliriz. Melikgazi bina ve site yönetimi sayfası ilçenin genelini anlatıyor.
Gültepe bina yönetimi sık sorulan sorular
Başka bir sorunuz varsa arayın: 0850 302 19 05
Asansör eklemek için herkesin onayı gerekir mi?
Kanun, faydalı yenilik ve ilaveler için kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğunu arar; ancak yönetim planınızda farklı bir hüküm olabilir. Belgelerinizi inceleyip kurul öncesinde size bildiririz.
Zemin kattaki daire asansör masrafına katılır mı?
Kurulmasına ve giderlerine katılım, kurul kararına ve yönetim planına göre belirlenir. Bu konunun kurulda açıkça oylanmasını sağlarız.
Yenileme işini kim denetler?
Sözleşmeye uygun yapılıp yapılmadığını iş süresince yerinde kontrol eder, teslimde tutanak tutar ve kat maliklerine raporlarız.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.