Ziya Gökalp Mahallesi bina yönetimi
Kocasinan Ziya Gökalp'teki eski apartmanlarda bakım planını yürütüyor; riskli yapı tespiti, güçlendirme ya da dönüşüm kararına giden süreçte kat maliklerine destek oluyoruz.
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Ziya Gökalp Mahallesi bilgileri
- Bağlı olduğu ilçe
- Kocasinan
- Ofise mesafe
- Düz çizgide 4,5 km; ofis: Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri
Mesafe düz çizgi olarak ölçülmüştür.
Binamız depreme dayanıklı mı?
Bu sorunun cevabı göz kontrolüyle verilemez. 6306 sayılı Kanun kapsamında, malik ya da kanuni temsilcisi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nca lisanslandırılmış kuruluşlara başvurarak binası için riskli yapı tespiti yaptırabilir. Tespit sonucu, binanın güçlendirilmesi ya da yeniden yapılması yönündeki kararların temelini oluşturur.
Bu süreçte yönetim olarak üstlendiğimiz işler:
- Konunun kat malikleri kurulunda konuşulması ve bilgilendirme,
- lisanslı kuruluşlarla iletişim ve inceleme gününün sakinlere duyurulması,
- sonucun malikler tarafından anlaşılır bir özetle paylaşılması,
- sonraki adımlar (güçlendirme ya da dönüşüm) için hukuki ve teknik destek alınmasının koordinasyonu.
Karar verilene kadar bakım sürer
Dönüşüm konuşulurken bakım bırakılırsa asansör, çatı ve tesisat sorunları büyür. Karar netleşene kadar can güvenliği ve temel kullanım için gereken bakımı sürdürür, gereksiz büyük harcamalardan kaçınırız.
Deprem güvenliği ya da yenileme konusunu kurulda görüşmek için toplantı dosyasını birlikte hazırlayabiliriz. Kocasinan bina ve site yönetimi sayfası ilçenin genelini anlatıyor.
Ziya Gökalp bina yönetimi sık sorulan sorular
Başka bir sorunuz varsa arayın: 0850 302 19 05
Riskli yapı tespitine kim başvurabilir?
Kanun, bağımsız bölüm malikinin ya da kanuni temsilcisinin lisanslı kuruluşa başvurabileceğini öngörür. Başvuru tek bir malik tarafından da yapılabilir; sonucu tüm maliklere bildirilir.
Dönüşüm konuşulurken aidat ödemeye devam etmeli miyiz?
Evet. Bina kullanıldığı sürece asansör, aydınlatma, temizlik gibi giderler devam eder. Bu dönemde yalnız gerekli bakımları yaparak bütçeyi korumaya özen gösteririz.
Güçlendirme mi, yeniden yapım mı daha doğru?
Bu kararı tespit raporu ve mühendislik değerlendirmesi belirler. Biz kat maliklerinin seçenekleri anlayıp karar verebilmesi için süreci düzenleriz.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.