Osmangazi Mahallesi'nde apartman ve site yönetimi
Kocasinan'da, Osmangazi Mahallesi'ndeki apartman ve sitelerin yönetimini Kayseri Bina Yönetim üstlenir. Aidatın toplanması, gelir-gider defteri, asansör ve kazan bakımı, personel işleri ve kat malikleri toplantısı tek bir sözleşmeyle yürür. Ücret bilgisi için bize ulaşın.
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Osmangazi Mahallesi bilgileri
- Bağlı olduğu ilçe
- Kocasinan
Osmangazi Mahallesi'nde bina yönetimi
Bildirilen arızalara ortalama 4 saat içinde ulaşıyor, aidatları düzenli hatırlatma ve her ay paylaşılan dökümle takip ediyoruz.
Kalabalık bir mahallede apartmanın yaşı yönetimi nasıl etkiler?
Osmangazi Mahallesi gibi kalabalık kentsel mahallelerde farklı dönemlerde yapılmış apartmanlar ve siteler yan yana durur. Yönetimin ilk işi binanın hangi evrede olduğunu doğru okumaktır: yeni bir yapıda kurallar ve kayıt düzeni oturtulur, yaşı ilerlemiş bir yapıda ise yıllardır ertelenmiş bakım ve yenileme işleri sıraya konur.
- Eski yapılarda çatı, cephe, tesisat ve asansör işlerinin birkaç yıla bölünmüş bir yenileme takvimine alınması,
- kapıcı çalışan binalarda maaş, sigorta ve kıdem tazminatı yükünün bütçede doğru gösterilmesi,
- merkezi kaloriferli binalarda yakıt giderinin pay ölçer ya da kurul kararına göre adil bölüştürülmesi,
- geciken aidatlar için düzenli hatırlatma ve gerektiğinde kanuni takip.
Osmangazi Mahallesi'ndeki binanız bize nasıl devredilir?
- Yerinde inceleme: Binayı gezer; daire sayısını, asansör, kazan gibi donanımı ve yürürlükteki sözleşmeleri not ederiz. Bu inceleme ücretsizdir.
- Teklif: Hangi işlerin bize ait olacağını ve daire başına düşen ücreti gösteren yazılı bir teklif hazırlarız.
- Kurul kararı: Kat malikleri kurulu, yönetimin bize verilmesini oylar.
- Teslim: Defter, belge ve banka hesapları tutanakla devralınır; ilk ayın sonunda binanın durumunu anlatan rapor sunulur.
Osmangazi Mahallesi'ndeki binanızı yerinde görmemizi isterseniz bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; ücret bilgisini inceleme sonrası yazılı olarak iletiriz. İlçedeki diğer konular için Kocasinan bina ve site yönetimi sayfasına göz atabilirsiniz.
Osmangazi bina yönetimi sık sorulan sorular
Başka bir sorunuz varsa arayın: 0850 302 19 05
Osmangazi Mahallesi'nde bir apartmanın yönetim ücreti neye göre belirlenir?
Daire sayısı, binada çalışan personel, asansör ve kazan gibi donanım ile istenen hizmetlerin kapsamı ücreti belirler. Binanızı yerinde görmemiz için arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; ardından yazılı teklif gönderelim.
Osmangazi Mahallesi'ndeki binamızda arıza olursa ne kadar sürede gelirsiniz?
Ortalama müdahale süremiz 4 saattir; acil durumlar için arıza hattımız günün her saati açıktır.
Osmangazi Mahallesi'ndeki eski apartmanımızın yönetimini devralmak kaç gün sürer?
Devir genellikle 15 gün içinde tamamlanır. Bu sürede önceki yönetimden defter ve belgeler tutanakla teslim alınır, banka hesabındaki yetki güncellenir, borç ve bakım durumu çıkarılır. İlk ayın sonunda binanın durumunu anlatan yazılı bir rapor veririz.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.