Kocasinan ilçesi

Yakut Mahallesi bina ve site yönetimi

Kocasinan Yakut'taki yeni bina ve sitelerde kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş, yönetim planı, ortak alan teslimi ve aidat düzeni gibi işleri yürütüyoruz.

Ofisten yaklaşık 2,5 kmYerinde keşif ücretsiz

Gözden geçirildi: 21 Ekim 2026 · Kayseri Bina Yönetim

Yakut Mahallesi bilgileri

Bağlı olduğu ilçe: Kocasinan
Ofise mesafe: Düz çizgide 2,5 km; ofis: Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri

Mesafe düz çizgi olarak ölçülmüştür.

Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi?

İnşaat süresince tapuda kat irtifakı bulunur; yapı kullanma izni (iskân) alındıktan sonra kat mülkiyetine geçilir. Bu geçiş sakinlerin günlük hayatını hemen değiştirmez ama yönetim açısından önemlidir: banka işlemleri, abonelikler ve bazı resmi yazışmalar tapu durumuna göre farklılaşabilir. Yönetimi devraldığımızda binanın tapu ve iskân durumunu kontrol eder, eksik bir adım varsa kat maliklerine bildiririz.

Yönetim planını okumak

Yeni binalarda yönetim planı çoğu zaman yüklenicinin hazırladığı bir metindir. Ortak alanların kullanımı, giderlerin paylaşımı ve kurulun işleyişi bu belgeye göre yürür. İlk kurulda planın önemli maddelerini özetler, değiştirilmesi gereken bir hüküm varsa kanunun aradığı çoğunluğu açıklarız.

İlk aylarda ayrıca şunlar yapılır:

Ortak alanların ve sayaçların tutanakla teslimi,
asansör tescili ve bakım sözleşmesi,
ilk işletme projesi ve yedek akçe kararı.

Binanızın tapu, iskân ve yönetim planı durumunu inceleyip eksik adımları sırasıyla tamamlayabiliriz. Kocasinan bina ve site yönetimi sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

Hizmetler