Uğurevler Mahallesi site ve apartman yönetimi
Kocasinan Uğurevler'de kentsel dönüşüm sonrası yapılan site ve apartmanlarda site alanı ile kamu alanı ayrımını netleştiriyor, ortak alan bakımını ve aidat takibini yürütüyoruz.
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Uğurevler Mahallesi bilgileri
- Bağlı olduğu ilçe
- Kocasinan
- Bina dokusu
- Belediyenin kentsel dönüşümüyle yolları ve parkları yenilenen mahalle
- Ofise mesafe
- Düz çizgide 4,3 km; ofis: Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri
Mesafe düz çizgi olarak ölçülmüştür.
Site bahçesi mi, belediye parkı mı?
Sitelerin yanındaki park, yürüyüş yolu ve oyun alanlarının bakımını kimin yapacağı imar planına göre belirlenir:
- imar planında kamuya ayrılmış park ve yollar belediyenin sorumluluğundadır; buradaki aksaklıkları belediyeye yazılı olarak bildiririz,
- site parselinin içindeki bahçe, oyun alanı ve otopark ise sitenin ortak alanıdır; bakımını yönetim planlar ve aidatla karşılar.
Bu ayrımı ilk kurulda bir krokiyle gösteririz.
Yeni sitenin ilk bütçesi
Dönüşümle yapılan sitelerde geçmiş yılların harcama kaydı olmadığı için ilk işletme projesi tahminle hazırlanır. Bu yüzden ilk yılın sonunda gerçekleşen giderleri tahminle karşılaştıran bir rapor sunar, ikinci yılın bütçesini gerçek rakamlara göre düzeltiriz.
Sitenizin sınırlarını ve ortak alanlarını yerinde görüp ilk yılın bütçesini hazırlayabiliriz. Kocasinan bina ve site yönetimi sayfası ilçenin genelini anlatıyor.
Uğurevler bina yönetimi sık sorulan sorular
Başka bir sorunuz varsa arayın: 0850 302 19 05
Sitenin yanındaki parktaki arızayı kime bildirmeliyiz?
Park kamuya ayrılmışsa sorumluluk belediyededir. Bildirimi yönetim olarak biz yapar, takibini sürdürürüz.
İlk yıl aidatı nasıl belirlenir?
Benzer sitelerin giderleri ve binanın donanımı esas alınarak tahmini bir işletme projesi hazırlanır ve kurulda oylanır. Yıl sonunda gerçek giderlerle karşılaştırıp düzeltme öneririz.
Otopark yeri tahsisi nasıl yapılır?
Yönetim planında hüküm yoksa kat malikleri kurulu kuralları belirler. Kura, sıra ya da daire başına eşit hak gibi seçenekleri kurula sunarız.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.