İçindekiler
Kısa cevap: Apartman dairesinde evcil hayvan beslemeyi doğrudan yasaklayan bir kanun maddesi yoktur. Bununla birlikte birçok binanın yönetim planında, kurulun oybirliğiyle izin vermediği durumlarda dairede hayvan beslenemeyeceğine dair hükümler yer alır; mahkemeler bu hükümleri hayvanın türüne ve komşulara etkisine göre farklı yorumlayabilmektedir. Pratikte belirleyici olan, hayvanın komşulara rahatsızlık verip vermediği ve sahibinin ortak alanlardaki düzene uyup uymadığıdır. İlk iş, kendi binanızın yönetim planını okumaktır.
Yönetim planında üç ihtimal
Yönetim planı, malikleri ve daireyi sonradan satın alanları da bağlayan bir sözleşme niteliğindedir. Evcil hayvanla ilgili olarak planda şu üç durumdan biriyle karşılaşırsınız:
- Konu hiç düzenlenmemiştir: Kanunun genel hükümleri ve kurul kararları dikkate alınır.
- Şartlı izin verilmiştir: Örneğin ortak alanlarda tasma, temizlik ve sessizlik kuralları belirlenmiştir.
- Yasak konmuştur: Böyle bir yasağın geçerliliği ve kapsamı tartışmaya açıktır; somut olayda hukukçu görüşü alınmalıdır.
Ortak alanlar için önerdiğimiz düzen
| Yer | Kural önerisi |
|---|---|
| Asansör | Hayvan kısa tasmayla taşınır; birlikte binmek istemeyen sakin varsa ayrı sefer yapılır |
| Merdiven ve kat holleri | Kucakta ya da tasmalı geçilir; kirlilik hemen temizlenir |
| Bahçe ve çocuk parkı | Oyun alanına hayvan sokulmaz, dışkı toplanır |
| Balkon | Alt kata tüy ve kum düşürülmez, hayvan uzun saatler balkonda bırakılmaz |
Bu tür kuralların genel kurul kararıyla yazılı hâle gelmesi, hayvan sahiplerine de diğer sakinlere de neyin beklendiğini açıkça gösterir. Kural belirli bir kişiyi değil davranışı hedef aldığında uygulamak da kolaylaşır.
Bahçede sokak kedisi beslemek
Bazı sitelerde sakinler bahçeye sokak kedileri için yiyecek ve su bırakır; bazı komşular ise bundan rahatsız olur. Hayvanları Koruma Kanunu hayvanlara eziyeti yasakladığı için beslemeyi tamamen engellemeye çalışmak yerine, bahçenin uygun bir köşesinde düzenli temizlenen tek bir besleme noktası belirlemek çoğunlukla en dengeli çözümdür. Noktanın yeri ve temizlik sorumluluğu kurulda konuşulmalıdır.
Komşunun hayvanından rahatsızsanız
- Hayvanın sahibiyle konuşun; köpek çoğunlukla sahibi evde yokken havlar, bu yüzden sahibi durumdan habersiz olabilir.
- Değişiklik olmazsa durumu tarih ve saatleriyle yönetime yazılı olarak bildirin.
- Koku veya kirlilik gibi hijyen sorunlarında yönetim hayvan sahibine yazılı uyarı gönderebilir.
- Ciddi ve süregelen rahatsızlıkta hukuki seçenekler için bir avukata başvurun.
Bu yazı genel bilgilendirme içindir; evcil hayvan konusunda yargı kararları farklılık gösterdiğinden somut durumda avukata danışın.
Kayseri Bina Yönetim ekibi yazdı. Yazı genel bilgi verir, hukuki görüş yerine geçmez; kendi binanızdaki durumu bizimle ya da bir avukatla konuşun.
