İçindekiler
Kısa cevap: Apartman ve site ortak alanlarına güvenlik kamerası takılabilir, ancak kamera görüntüsü kişisel veri sayıldığı için Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na (KVKK) uygun hareket etmek gerekir. Kararın kat malikleri kurulunda alınması, kameraların varlığının görünür şekilde duyurulması, kayıtlara yalnızca yetkili kişilerin erişmesi ve kayıtların makul sürede silinmesi temel şartlardır. Hiçbir kamera bir dairenin içini, balkonunu ya da kapı aralığını görmemelidir.
Kamerayı takma kararı kime ait?
Ortak alanlara kamera yerleştirmek ortak yerlerin kullanımına ilişkin bir konu olduğu için kat malikleri kurulunda görüşülmelidir. Kararın içinde kameraların sayısı ve yerleri, kayıtları kimin izleyebileceği ve kayıtların ne kadar saklanacağı yazmalıdır. Bu ayrıntılar baştan yazılırsa ileride "bu kamerayı kim koydu, kim izliyor" tartışması çıkmaz.
Uygun açılar ve kaçınılması gerekenler
| Kamera konulabilecek yerler | Kaçınılması gereken açılar |
|---|---|
| Bina girişi ve lobi | Daire içini gösteren açılar |
| Otopark ve araç rampası | Komşu pencere ve balkonları |
| Asansör önü ve çöp konteyneri alanı | Tuvalet, soyunma odası, havuz duşları |
| Bahçe kapısı ve çevre duvarı | Tek bir daire kapısını sürekli izleyen açı |
Ölçü şudur: kamera ortak alanın güvenliği için gereken yeri görmeli, kimsenin özel hayatını izlememelidir. Ses kaydı ise gereklilik ve ölçülülük ilkeleri açısından savunulması çok daha güç bir uygulamadır; önermiyoruz.
Sakinleri bilgilendirme
Kamera bulunan noktalara, alanın güvenlik amacıyla kayıt altına alındığını belirten görünür bir levha asılmalıdır. Ayrıca veri sorumlusunun kim olduğunu, görüntülerin hangi amaçla işlendiğini, ne kadar saklandığını ve kişilerin haklarını nasıl kullanacağını anlatan bir aydınlatma metni hazırlanmalıdır. Bu metin ilan panosunda ya da çevrimiçi sakin panelinde yayımlanabilir.
Görüntüleri kim, hangi şartla izler?
- Erişim yönetici ile kurulun yetkilendirdiği kişiyle sınırlı tutulmalıdır.
- Kayıt cihazı kilitli bir dolapta durmalı ve şifreyle korunmalıdır.
- Örneğin otoparkta çizilen bir araç için kayıt izleme talebi yazılı alınmalı, yalnızca ilgili zaman dilimine yetkili kişiler bakmalıdır.
- Görüntü sakinlere teslim edilmez; gerekirse kolluk kuvvetine ya da mahkemeye verilir. Kayıtların mesajlaşma gruplarında paylaşılması ciddi bir ihlaldir.
Kayıtlar ne kadar tutulmalı?
Bütün binalar için geçerli tek bir yasal süre bulunmaz; süre, kaydın amacıyla orantılı olmalıdır. Uygulamada 15 ila 30 günlük döngüyle kayıt tutmak yaygındır. Bir olay yaşandığında ilgili bölüm ayrıca yedeklenir, diğer kayıtlar sürenin sonunda otomatik olarak silinir.
Kendi kapıma kamera takabilir miyim?
Akıllı zil ve kapı kameraları giderek yaygınlaşıyor. Kamera ortak koridoru ya da karşı dairenin kapısını görüyorsa komşuların özel hayatına dokunacağı için anlaşmazlık çıkabilir. Kameranın yalnızca kendi kapı önünüzü görecek şekilde ayarlanması, komşularla önceden konuşulması ve ortak alana yapılan montaj için yönetime bilgi verilmesi önerilir.
Güvenlik sistemi kurulumunu planlıyorsanız güvenlik hizmetleri sayfamıza bakabilirsiniz. Bu yazı genel bilgilendirme içindir; KVKK uyumu için bir uzmana danışın.
Kayseri Bina Yönetim ekibi yazdı. Yazı genel bilgi verir, hukuki görüş yerine geçmez; kendi binanızdaki durumu bizimle ya da bir avukatla konuşun.
