Kat mülkiyeti ne anlama gelir?
inşaatı bitmiş bir binada daire, dükkân veya ofis gibi her birimin ayrı tapuyla sahibine ait olmasını sağlayan, arsa payına bağlı mülkiyet türüdür. (Kat mülkiyeti)
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Bu mülkiyet biçiminin kuralları 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda (KMK) yer alır. Bir binada kat mülkiyeti genellikle şu sırayla doğar: inşaat sürerken tapuda kat irtifakı bulunur, yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra bu kayıt kat mülkiyetine dönüştürülür.
Sonuçta her malik iki şeye sahip olur: kendi bağımsız bölümüne tek başına, merdiven, çatı ve bahçe gibi ortak yerlere ise arsa payı ölçüsünde diğerleriyle birlikte. Binanın nasıl yönetileceğini gösteren yönetim planı da bu aşamada tapuya verilir.
Tapumda kat irtifakı yazıyorsa kat mülkiyetine nasıl geçilir?
Bina tamamlanıp iskân alındıktan sonra maliklerden birinin tapu müdürlüğüne başvurmasıyla kayıt kat mülkiyetine çevrilir.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.