Kat irtifakı ne anlama gelir?
bina henüz yapılırken, ileride bağımsız bölüm olacak birimler için arsa payı üzerinden tapuya işlenen haktır. (Kat irtifakı)
Gözden geçirildi: · Kayseri Bina Yönetim
Kat irtifakı, inşaat bitmeden daire satın alanların hakkını tapuda görünür kılar. Yeni teslim edilen sitelerde iskân alınana kadar tapular çoğunlukla bu hâlde kalır. Yapı kullanma izni çıktıktan sonra maliklerden birinin başvurusu yeterlidir ve kayıt kat mülkiyetine dönüşür.
Bu ara dönemde bina sahipsiz değildir: yönetim planı ve KMK'nin pek çok hükmü kat irtifakı kurulmuş yapılarda da uygulanır, yani toplantı yapılabilir, bütçe çıkarılabilir, aidat toplanabilir.
İskânı çıkmamış sitede yönetici seçmek mümkün mü?
Mümkün. Kat irtifakı olan binalarda da malikler kurul olarak toplanıp yönetici belirleyebilir.
Kayseri bina yönetimi için ücretsiz teklif alın
Keşif ziyareti ücretsizdir. Formu doldurun, arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; 2 iş saati içinde size dönelim.