# Yönetim planı nedir?

**Yönetim planı**: kat mülkiyeti kurulurken tapuya verilen ve binanın nasıl yönetileceğini, maliklerin birbirine karşı hak ve borçlarını yazan, herkesi bağlayan belgedir.

Yöneticinin nasıl seçileceği, giderlerin nasıl bölüşüleceği, ortak alanların hangi kurallarla kullanılacağı gibi sorular bu belgede cevaplanır. Kanunun değiştirilemeyen kurallarına ters düşmedikçe binanın iç yönetmeliği gibi uygulanır ve sonradan daireyi alanları da bağlar.

KMK'ye göre planı değiştirmek için bütün kat maliklerinin beşte dördünün oyu gerekir. Hazırlık ve değişiklik süreci için: [yönetim planı hazırlama ve değişikliği](https://kayseribinayonetim.com/hizmetler/yonetim-plani-hazirlama).

## Merak edilenler

### Binamızın yönetim planını kaybettik, nereden alırız?

Tapu müdürlüğündeki kat mülkiyeti dosyasında bir örneği bulunur; oradan istenebilir.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/sozluk/yonetim-plani  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com