# Toplu yapı nedir?

**Toplu yapı**: bir veya birkaç parsel üzerinde yer alan ve tek bir yönetim planına bağlı birden çok binadan oluşan yapı grubudur; sitelerin çoğu bu türdendir.

Toplu yapıda her blok kendi kat malikleri kurulunu oluşturabilir. Sitenin bütününü ilgilendiren işler ise temsilciler kurulu ile onun seçtiği toplu yapı yönetim kurulu tarafından yürütülür; temsilcileri her blok kendi içinden belirler.

Bir giderin site bütçesinden mi, blok bütçesinden mi ödeneceği toplu yapı yönetim planında yazar; havuz, güvenlik ve peyzaj giderleri çoğunlukla site bütçesindedir. Ayrıntılar için: [site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/hizmetler/site-yonetimi).

---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/sozluk/toplu-yapi  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com