# Anagayrimenkul nedir?

**Anagayrimenkul**: kat mülkiyetine konu yapının arsası dahil tamamıdır; bağımsız bölümleri, eklentileri ve ortak yerleri birlikte kapsar.

Kanun metninde iki kelime hâlinde, “ana gayrimenkul” diye yazılır. Kavram tek bir daireyi değil binanın bütününü anlatır: arsa, bina, [bağımsız bölümler](https://kayseribinayonetim.com/sozluk/bagimsiz-bolum), [eklentiler](https://kayseribinayonetim.com/sozluk/eklenti) ve [ortak yerler](https://kayseribinayonetim.com/sozluk/ortak-yer).

Birden fazla blok aynı yönetim planına bağlıysa, yani bir site söz konusuysa, bu yapı grubuna [toplu yapı](https://kayseribinayonetim.com/sozluk/toplu-yapi) denir.

---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/sozluk/anagayrimenkul  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com