# Mevlana Mahallesi'nde apartman ve site yönetimi

Talas'ta, Mevlana Mahallesi'ndeki apartman ve sitelerin yönetimini Kayseri Bina Yönetim üstlenir. Aidatın toplanması, gelir-gider defteri, asansör ve kazan bakımı, personel işleri ve kat malikleri toplantısı tek bir sözleşmeyle yürür. Ücret bilgisi için bize ulaşın.

## Mevlana Mahallesi'nde bina yönetimi

Üniversite çevresi: öğrenci daireleri ile aile sitelerinin bir arada olduğu yoğun konut bölgesi. Mahalle ofisimize kuş uçuşu yaklaşık 7,1 km uzaklıktadır. Bildirilen arızalara ortalama 4 saat içinde ulaşıyor, aidatları düzenli hatırlatma ve her ay paylaşılan dökümle takip ediyoruz.

## Öğrenci ve aile dairelerinin karıştığı binalarda yönetim nasıl olmalı?

Üniversiteye yakın mahallelerde bir katta öğrenciler, bir üst katta çocuklu bir aile oturabilir. Mevlana Mahallesi'nde de bu durum yaygındır ve yöneticinin üç işi vardır. Birincisi **kimin nerede oturduğunu bilmek**: daireler sık el değiştirdiği için malik ve kiracı kayıtları her taşınmada güncellenmelidir. İkincisi **borcu doğru kişiye sormak**: hatırlatma oturan kişiye, borç özeti daire sahibine gitmelidir. Üçüncüsü **kuralları her dönem yeniden anlatmak**: gece sessizliği, çöp saatleri ve otopark düzeni yeni gelenlere yazılı olarak verilmelidir.

- Taşınmadan önce dairenin aidat borcunun kontrol edilip malike bildirilmesi,
- eylül ve haziran aylarındaki taşınma yoğunluğunda asansörün korunması ve ortak alanın düzenlenmesi,
- kısa süreli kiracılara bina kurallarının imzalı olarak teslim edilmesi,
- aile sitelerinde çocuk oyun alanı, otopark ve giriş güvenliğinin ayrı bir düzene bağlanması.

## Mevlana Mahallesi'ndeki binanız bize nasıl devredilir?

1. **Yerinde inceleme:** Binayı gezer; daire sayısını, asansör, kazan gibi donanımı ve yürürlükteki sözleşmeleri not ederiz. Bu inceleme ücretsizdir.
2. **Teklif:** Hangi işlerin bize ait olacağını ve daire başına düşen ücreti gösteren yazılı bir teklif hazırlarız.
3. **Kurul kararı:** Kat malikleri kurulu, yönetimin bize verilmesini oylar.
4. **Teslim:** Defter, belge ve banka hesapları tutanakla devralınır; ilk ayın sonunda binanın durumunu anlatan rapor sunulur.

Mevlana Mahallesi'ndeki binanızı yerinde görmemizi isterseniz bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; ücret bilgisini inceleme sonrası yazılı olarak iletiriz. İlçedeki diğer konular için [Talas bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/talas) sayfasına göz atabilirsiniz.

## Merak edilenler

### Mevlana Mahallesi'nde bir apartmanın yönetim ücreti neye göre belirlenir?

Daire sayısı, binada çalışan personel, asansör ve kazan gibi donanım ile istenen hizmetlerin kapsamı ücreti belirler. Binanızı yerinde görmemiz için arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; ardından yazılı teklif gönderelim.

### Mevlana Mahallesi'ndeki binamızda arıza olursa ne kadar sürede gelirsiniz?

Mevlana Mahallesi ofisimizden yaklaşık 7,1 km (kuş uçuşu) uzakta. Ortalama müdahale süremiz 4 saattir; acil durumlar için arıza hattımız günün her saati açıktır.

### Mevlana Mahallesi'nde öğrenci kiracısı olan binada aidat kimden istenir?

Ödeme hatırlatmasını dairede oturan kiracıya, borç dökümünü daire sahibine göndeririz; kanuna göre malik de borçtan sorumludur. Kiracı çıkmadan önce borç kontrol edilir, yeni gelen sakine kurallar yazılı olarak verilir.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/talas/mevlana  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com