# Tınaztepe Mahallesi apartman yönetimi

Melikgazi Tınaztepe'deki apartmanlarda yönetimi devralıyor, eski aidat borçlarını dökümle netleştiriyor ve her ay faturalı gelir-gider raporu veriyoruz.

## Birikmiş aidat borcu nasıl çözülür?

Geciken aidat zamanında istenmezse birkaç yıl içinde bazı dairelerin borcu yüklü bir tutara ulaşır. Yönetimi devraldığımızda şu sırayla ilerleriz:

1. **Döküm:** Defter, banka hareketleri ve makbuzlardan her dairenin gerçek borcunu çıkarırız.

2. **Bildirim:** Her malike kendi dökümünü yazılı olarak iletir, itiraz ettiği kalemi belgeyle karşılaştırırız.

3. **Ödeme planı:** Kurul kararıyla taksitlendirme imkânı sunarız.

4. **Takip:** Plana uyulmazsa, kanunun verdiği yollarla yasal takibi başlatırız.

## Aylık tahsilat raporu

Borçların yeniden birikmemesi için her ay her daireye o ayın tahsilat durumunu ve kasa bakiyesini gösteren kısa bir rapor gönderilir.

Binanızın defterlerini inceleyip daire daire borç dökümünü çıkarabiliriz. [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Eski yöneticinin tuttuğu kayıtlar eksikse ne olur?

Banka hesap hareketleri, makbuz koçanları ve faturalarla eksik kayıtları yeniden oluştururuz. Tespit edilemeyen kalemleri ayrıca raporlar ve kurulun bilgisine sunarız.

### Aidat borcunu taksitlendirmek mümkün mü?

Kat malikleri kurulu karar verirse mümkündür. Taksit planını yazılı hâle getirir, ödemeleri takip ederiz.

### Borç ödenmezse hangi yola gidilir?

Kanun, ödenmeyen aidat için gecikme tazminatı ve icra takibi imkânı tanır. Bu adıma geçmeden önce yazılı hatırlatma yapar, kurulun kararını alırız.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi/tinaztepe  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com