# Kazım Karabekir Mahallesi bina ve site yönetimi

Melikgazi Kazım Karabekir'de kentsel dönüşümle yapılan bloklarda yönetimi kuruyoruz: teslim eksiklerinin takibi, ilk aidat düzeni ve kat malikleri kurulu.

## Yanında inşaat süren binada yönetim

Dönüşüm etap etap ilerlediğinde bir blokta hayat başlarken yan parselde inşaat sürer. Bu dönemde yönetimin gündemi, normal bir binadan farklıdır:

- Giriş ve merdivenlere taşınan toz ve çamur için temizlik sıklığının geçici olarak artırılması,

- şantiye araçlarının otopark ve giriş önünü kapatması durumunda yükleniciyle yazılı iletişim,

- yeni binada ortaya çıkan su kaçağı, çatlak ya da kapı-pencere ayarı gibi eksiklerin fotoğraflı listeyle kayda alınıp yükleniciye bildirilmesi,

- ortak alan sayaçlarının ve aboneliklerin yönetim adına devralınması.

## İlk kez apartmanda oturanlar için aidat düzeni

Eski evinden yeni daireye taşınan hak sahiplerinin bir kısmı ilk kez aidat, asansör bakımı ya da kat malikleri kurulu ile tanışır. Bu geçişi kolaylaştırmak için ilk toplantıda aidatın hangi kalemlerden oluştuğunu tek sayfalık sade bir tabloyla anlatır, her ay harcamaları faturasıyla paylaşırız.

Yeni teslim aldığınız bloğun eksik listesini ve ilk kurul toplantısını birlikte hazırlayabiliriz. [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Dönüşümle yapılan binada çıkan kusurlar için kime başvurulur?

Teslimden sonra ortaya çıkan eksikler yükleniciye yazılı ve fotoğraflı olarak bildirilir. Bildirimleri tarihli tutarız; çözülmeyen konuları kat maliklerine raporlayıp hukuki destek gerekip gerekmediğini birlikte değerlendiririz.

### Hak sahipleri ile sonradan daire alanlar aynı aidatı mı öder?

Aidat, daireyi nasıl edindiğinize göre değil; kanuna göre arsa payı ya da yönetim planında belirlenen ölçüye göre paylaştırılır. Kurulda bu ölçüyü açıkça anlatırız.

### Yan parselde inşaat sürerken binamızın temizliği nasıl olur?

İnşaat süresince giriş ve merdiven temizliğini sıklaştırır, paspas ve koruma önlemleri alırız. Şantiyeden kaynaklanan zarar varsa yükleniciye yazılı bildiririz.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi/kazim-karabekir  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com