# Germir Mahallesi bina ve site yönetimi

Melikgazi Germir'deki apartman ve sitelerin yönetimini üstleniyoruz. Mahallede tarihî yapılar bulunduğu için cephe ve çatı gibi dış görünüşü değiştiren işlerde izin durumunu önceden kontrol ediyoruz.

## Tarihî yapıya yakın binada izin konusu

Koruma alanı içinde ya da tescilli bir yapıya yakın bir parselde cephe kaplaması, çatı değişikliği veya ek yapı gibi işler, ilgili kurumların izin şartlarına bağlı olabilir. Bu tür bir işe başlamadan önce imar durumunu ve varsa koruma kararlarını belediyeden öğrenir, kurula bu bilgiyle gideriz.

## Yeni binada ilk düzen

- Kısa sürede dolan binalarda malik ve kiracı listesinin eksiksiz çıkarılması,

- ortak alan aboneliklerinin ve asansör sözleşmesinin yönetim adına düzenlenmesi,

- yeni sakinler için çöp, otopark ve ortak alan kullanım kurallarının yazılı olarak dağıtılması,

- aidatın ilk aydan itibaren banka hesabı üzerinden toplanması.

Binanızı yerinde görüp ihtiyaçları ve izin gerektiren işleri netleştirebiliriz. [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Binamızın cephesini yeniletmek için ek izin gerekir mi?

Parselin koruma alanı içinde olup olmadığına ve imar durumuna bağlıdır. İşe başlamadan önce belediyeden bilgi alır, gereken izin sürecini kurula açıklarız.

### Germir'de yönetim ücreti neye göre belirlenir?

Daire sayısı, binada çalışan personel, asansör ve kazan gibi donanım ile istenen hizmetlerin kapsamı ücreti belirler. Binanızı yerinde gördükten sonra yazılı teklif veririz.

### Yeni taşındığımız binada henüz yönetim yok, nereden başlamalıyız?

İlk adım kat malikleri kurulunu toplamaktır. Toplantı çağrısını, gündemi ve ilk işletme projesini hazırlamanıza yardım ederiz.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi/germir  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com