# Danişmentgazi Mahallesi bina yönetimi

Melikgazi Danişmentgazi'deki apartmanlarda boş ve kiradaki dairelerin aidatını, uzakta yaşayan maliklerle iletişimi ve kiracı değişimlerinde borç kontrolünü düzenliyoruz.

## Boş daire aidat öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bir kat maliki, dairesini kullanmadığı gerekçesiyle ortak giderlere katılmaktan kaçınamaz. Merkezi ısıtmalı binalarda boş dairenin ısınma payı da yönetim planına ve pay ölçer düzenine göre hesaplanır. Biz bu hesabı her ay açıkça gösterir, malikin nereden ne ödediğini görmesini sağlarız.

## Uzakta yaşayan malikle iletişim

- Her malikin güncel adresi, telefonu ve e-postası kayıt altına alınır; kurul çağrıları bu adreslere ulaştırılır.

- Daire kiradaysa kiracı ile malik arasında aidatı kimin ödeyeceği yazılı olarak öğrenilir.

- Kiracı çıkarken borç kontrol edilir ve malike bildirilir.

- Uzun süre boş kalan dairelerde su ve kalorifer tesisatının kışın donmaya karşı kontrol edilmesi için malikle irtibat kurulur.

Dairelerin bir kısmı boş ya da kirada olan binanız için ödeme ve iletişim düzenini kurabiliriz. [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Dairem boş duruyor, yine de aidat ödemem gerekiyor mu?

Evet. Kanuna göre malik, bağımsız bölümünü kullanmıyor olsa da ortak giderlere katılmak zorundadır. Hangi kalemleri ödediğinizi aylık dökümde ayrıntılı görürsünüz.

### Başka şehirde yaşıyorum, kurul toplantısından nasıl haberim olur?

Kanuna uygun çağrıyı kayıtlı adresinize ulaştırırız; ayrıca telefon ve e-posta ile hatırlatırız. Toplantıya katılamıyorsanız yazılı vekâletle temsil edilebilirsiniz.

### Kiracımın aidat borcundan ben de sorumlu muyum?

Kanun, kiracının ödemediği aidat için malikin de sorumlu olduğunu öngörür. Bu yüzden kiracı çıkmadan önce borç durumunu size bildiririz.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/melikgazi/danismentgazi  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com