# Yenişehir Mahallesi apartman yönetimi

Kocasinan Yenişehir'deki apartmanlarda belgeli muhasebe ve aylık rapor tutuyor, kat maliklerinin seçtiği denetçinin hesapları kolayca incelemesini sağlıyoruz.

## Yönetimi kim denetler?

Yönetimi bir firmaya vermek, kat maliklerinin denetim hakkını ortadan kaldırmaz. Kat Mülkiyeti Kanunu, kat malikleri kurulunun yöneticinin işlerini denetlemek üzere bir denetçi ya da denetim kurulu seçebileceğini öngörür. Denetçi, yönetimin hesaplarını belirli aralıklarla inceler ve sonucu kurula raporlar.

Denetimi kolaylaştırmak için yaptıklarımız:

- Her harcamanın faturasını ve banka dekontunu dijital olarak arşivleriz,

- gelir-gider defterini aylık kapatır, denetçiye ve isteyen malike açarız,

- sözleşmeleri (asansör, temizlik, sigorta) tek bir dosyada toplarız,

- yıl sonunda kurula sunulan hesap raporunu denetçi görüşüyle birlikte dağıtırız.

## Profesyonel yönetici mi, malik yönetici mi?

Kanun, yöneticinin kat maliklerinden ya da dışarıdan biri olmasına izin verir. Hangisinin binanız için uygun olduğunu bütçe ve iş yükü üzerinden karşılaştırmalı olarak anlatır, kararı kurula bırakırız.

Hesapları denetlenebilir tutan bir düzen kurmak için binanızı yerinde görebiliriz. [Kocasinan bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Denetçi seçmek zorunlu mu?

Kanun denetçi seçimini kurulun takdirine bırakır. Ancak özellikle büyük binalarda ve profesyonel yönetimde denetçi seçilmesini öneririz.

### Hesapları her ay görebilir miyiz?

Evet. Aylık gelir-gider dökümünü faturalarla birlikte paylaşırız; isteyen malik belgelerin aslını da inceleyebilir.

### Yönetici kat maliklerinden olmak zorunda mı?

Hayır. Kanun yöneticinin dışarıdan bir kişi ya da şirket olmasına da izin verir.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan/yenisehir  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com