# Kocasinan Yenidoğan apartman ve site yönetimi

Bu sayfa Kocasinan'daki Yenidoğan Mahallesi için (Talas'ta da aynı adlı bir mahalle var). Apartman ve sitelerde kat malikleri kurulunun kanuna uygun çağrılmasını, karar defterini ve aidat takibini yürütüyoruz.

## Hangi Yenidoğan?

Talas'ta da Yenidoğan adlı bir mahalle vardır. Karışıklık olmaması için yazışmalarda ve tebligatta adresi ilçe adıyla birlikte yazarız.

## Kurul kararının geçerliliği çağrıyla başlar

Kat malikleri kurulunda alınan bir karar, toplantı usulüne uygun çağrılmadıysa sonradan tartışma konusu olabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre toplantı çağrısı, toplantı gününden en az on beş gün önce, gündemi de içerecek şekilde kat maliklerine imza karşılığı ya da taahhütlü mektupla bildirilir. Bu yüzden:

- her malikin güncel ve eksiksiz adresini (ilçe adıyla birlikte) kayıtta tutarız,

- çağrıyı kanuna uygun yolla gönderir, gönderim belgelerini saklarız,

- toplantıda hazirun listesini imzalatır, kararları karar defterine yazarız,

- toplantıya katılmayanlara alınan kararları bildiririz.

## Karar defteri neden önemlidir?

Bir harcamanın ya da kuralın dayanağı sorulduğunda karar defterine bakılır. Defter noter onaylı olmalı ve düzenli tutulmalıdır.

Kurul toplantınızı çağrıdan karar defterine kadar kanuna uygun hazırlayabiliriz. [Kocasinan bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Kurul toplantısı WhatsApp grubundan duyurulabilir mi?

Mesaj duyuru için faydalıdır ama kanuni çağrının yerini tutmaz. Kanun imza karşılığı ya da taahhütlü mektupla bildirim öngörür; biz bu yöntemi kullanır, ayrıca mesajla hatırlatırız.

### Toplantıya katılamazsam ne olur?

Yazılı vekâletle başka bir kişi sizi temsil edebilir. Katılmasanız da alınan kararlar size bildirilir.

### Talas Yenidoğan için de hizmet veriyor musunuz?

Evet; Talas Yenidoğan için ayrı bir sayfamız var. İki mahallede de aynı hizmet kapsamıyla çalışıyoruz.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan/yenidogan  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com