# Sümer Mahallesi apartman yönetimi

Kocasinan Sümer'deki apartmanlarda bodrum, sığınak ve depo gibi alanların kime ait olduğunu belgelere göre netleştiriyor; temizlik, bakım ve aidat takibini yürütüyoruz.

## Bodrumdaki bölümler kime ait?

Eski apartmanların bodrumunda zamanla kimin olduğu belli olmayan eşyalar birikir. Bodrumdaki bölümlerin kime ait olduğunu şu belgelere bakarak netleştiririz:

- **Tapu ve mimari proje:** Bodrumdaki bölümlerin bağımsız bölüm eklentisi mi, ortak alan mı olduğu buradan anlaşılır.

- **Yönetim planı:** Ortak alanların nasıl kullanılacağına dair hükümler bu belgededir.

- **Kurul kararı:** Ortak depo ya da bisiklet alanı gibi düzenlemeler kurulda karara bağlanır.

## Sığınak depo olabilir mi?

Projede sığınak olarak ayrılmış alanın asıl amacı dışında, kalıcı biçimde kapatılarak kullanılması sorun yaratabilir. Bu tür alanların boşaltılabilir ve erişilebilir tutulmasını öneririz. Bodrum düzenini yaptıktan sonra sahipsiz eşyalar için önce duyuru yapar, belirlenen süre sonunda kurul kararına göre hareket ederiz.

Binanızı yerinde gezip düzenlenmesi gereken ortak alanları not edebiliriz. [Kocasinan bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Bodrumdaki depo bölümü benim dairemin mi?

Bu, tapuda ve mimari projede eklenti olarak dairenize bağlanıp bağlanmadığına bağlıdır. Belgeleri birlikte inceleyerek netleştiririz.

### Bodrumdaki sahipsiz eşyalar ne olacak?

Önce tüm sakinlere yazılı duyuru yapılır ve eşyaların sahiplerine makul bir süre tanınır. Süre sonunda ne yapılacağına kat malikleri kurulu karar verir.

### Mahalle adı tapuda "Sümer Yeni" yazıyor, sorun olur mu?

Hayır. Resmî kayıtlardaki ad ile günlük kullanımdaki ad farklı olabilir; yazışmalarda resmî kayıttaki adı kullanırız.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan/sumer  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com