# Kocasinan Mevlana apartman yönetimi

Bu sayfa Kocasinan'daki Mevlana Mahallesi için (Talas'taki Mevlana ayrı bir mahalledir). Eski binalarda çatı, cephe ve tesisat gibi büyük masrafları önceden biriktirilen yedek akçeyle karşılamayı planlıyoruz.

## Yedek akçe planı

Eski binalarda çatı, cephe, kolon tesisatı ya da kazan gibi pahalı işler er geç gelir. Birikim yoksa bu işler tek seferlik yüksek bir ek ödemeyle yapılmak zorunda kalır.

Bunun yerine şöyle ilerleriz:

1. Binanın önümüzdeki yıllarda ihtiyaç duyacağı büyük işleri yerinde inceleme ile listeleriz,

2. her iş için yaklaşık bir maliyet aralığını tekliflerle belirleriz,

3. yedek akçeyi bu listeye göre kurula önerir, aylık aidata yayarız,

4. birikimi ayrı bir hesapta tutar, durumunu her raporda gösteririz.

## Yedek akçe nereye harcanabilir?

Yedek akçe, kurulun belirlediği amaçlar ve beklenmedik zorunlu giderler içindir; günlük işletme masraflarını kapatmak için harcanmaz. Kullanıldığında gerekçesi ve belgesi kat maliklerine raporlanır.

Binanızın önümüzdeki yıllardaki büyük işlerini listeleyip birikim planını birlikte hazırlayabiliriz. [Kocasinan bina ve site yönetimi](https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan) sayfası ilçenin genelini anlatıyor.

## Merak edilenler

### Talas Mevlana ile aynı mahalle mi?

Hayır. Talas Mevlana ve Kocasinan Mevlana ayrı ilçelerdeki ayrı mahallelerdir. Her ikisinde de hizmet veriyoruz; Talas Mevlana için ayrı bir sayfamız var.

### Yedek akçe hangi hesapta tutulur?

Karışıklık olmaması için ayrı bir hesapta ya da işletme hesabından ayrı izlenen bir kalemde tutulmasını öneririz; bakiyesi her raporda yer alır.

### Binadan taşınırsam biriktirdiğim yedek akçe ne olur?

Yedek akçe binanın ortak birikimidir ve daireyle birlikte yeni malike geçer; bireysel olarak geri ödenmez.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/kayseri/kocasinan/mevlana  
Güncellendiği tarih: 2026-10-21

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com