# Kayseri'de apartmana taşınma rehberi: önce, gün içinde ve sonra

Kayseri'de daireye taşınmadan önce borç teyidi ve abonelikler, taşınma günü asansör ve park düzeni, ilk günlerde adres bildirimi ve bina kuralları.

**Kısa cevap:** Kayseri'de bir daireye taşınacaksanız önce yönetimden dairenin aidat ve ortak gider borcu bulunmadığını yazılı olarak teyit edin; ardından su için KASKİ, doğalgaz ve elektrik aboneliklerini kendi adınıza açtırın. Taşınma gününü ve asansör kullanım saatini yönetimle önceden kararlaştırın. Yerleştikten sonra adres değişikliğini e-Devlet üzerinden bildirin ve binanın yönetim planını okuyun.




## Taşınmadan iki hafta önce




- **Borç durumu yazısı:** Bina yönetiminden, dairenin aidat, ısınma ve ortak gider borcu olmadığını gösteren yazılı bir belge isteyin. Satın alıyorsanız bunu tapu işleminden önce yapın; borç kural olarak eski malikte kalsa da tahsilat sırasında anlaşmazlık çıkabiliyor.

- **Su aboneliği:** KASKİ'ye e-Devlet üzerinden ya da şubeden başvurun.

- **Doğalgaz:** Kayseri'deki doğalgaz dağıtım şirketine abonelik ve güvence bedeli için başvurun; ilk açılışta randevu gerekebilir.

- **Elektrik:** Görevli elektrik tedarik şirketinde aboneliği adınıza alın.

- **İnternet:** Binada hangi altyapının bulunduğunu (fiber, bakır) yönetimden ya da servis sağlayıcıdan öğrenin; kurulum randevusunu erkenden alın.

- **DASK:** Ev sahibi iseniz zorunlu deprem sigortası poliçesini kendi adınıza düzenletin.





## Taşınma günü için yönetimle konuşulacaklar



| Konu | Neden önemli? |
| --- | --- |
| Gün ve saat | Birçok apartman taşınmaya yalnızca hafta içi ve gündüz izin verir; önceden sormak sürprizi önler. |
| Asansör koruması | Kabin duvarları için koruma örtüsü takılır; nakliyecinin yük sınırına uyması istenir. |
| Araç yeri | Kamyonun bina önünde nereye yanaşacağı komşuları zor durumda bırakmayacak şekilde planlanır. |
| Kış tedbiri | Kayseri kışında giriş yolu ve merdivenler buzlanırsa tuzlama istenir. |
| Hasar kaydı | Taşıma öncesi ve sonrası ortak alanların fotoğrafı çekilir; olası hasar hemen bildirilir. |




## İlk günlerde yapılacaklar




1. Yeni adresinizi kanuni süre içinde e-Devlet'ten ya da nüfus müdürlüğünden bildirin.

2. Yönetime telefonunuzu, e-postanızı ve araç plakanızı verin; kiracıysanız ev sahibinin iletişim bilgisini de ekleyin.

3. Yönetim planını, otopark düzenini, çöp çıkarma saatlerini ve gece sessizlik kurallarını öğrenin.

4. Aidatın hangi IBAN'a, hangi açıklamayla ve ayın kaçına kadar ödeneceğini not alın.

5. Arıza bildirim numarasını, ana su ve gaz vanalarının yerini, yangın tüpünü ve acil çıkışı öğrenin.





## Kiracı olarak taşınıyorsanız


Aylık aidatı kimin ödeyeceğini, büyük onarım ve demirbaş giderlerinin kime ait olduğunu kira sözleşmesine açıkça yazdırın. Kanun, ortak giderlerden kiracıyı da kat malikiyle birlikte sorumlu tutar; bu yüzden belirsizlik ileride iki tarafı da yorar. Konunun ayrıntısı [kiracı mı öder, ev sahibi mi](https://kayseribinayonetim.com/blog/kiraci-mi-oder-ev-sahibi-mi) yazımızda.




## Aralık ya da ocakta taşınıyorsanız


Kışın taşınıyorsanız ilk gün peteklerin vanalarının açık olup olmadığını, kombi varsa son bakım tarihini ve pencere contalarını kontrol edin. Merkezi ısıtmalı bir binaya geçiyorsanız ısınma giderinin nasıl paylaştırıldığını ve pay ölçer varsa okumaların hangi ay yapıldığını yönetimden sorun.

## Merak edilenler

### Kayseri'de su aboneliğini nereden açtırırım?

KASKİ'ye başvurarak açtırabilirsiniz; işlemlerin önemli bir kısmı e-Devlet üzerinden de yapılabiliyor.

### Eski sahibin aidat borcundan ben sorumlu olur muyum?

Borç kural olarak borcu doğuran malikte kalır. Yine de tapu işleminden önce yönetimden dairenin borçsuz olduğunu gösteren imzalı bir yazı almanız, olası tartışmaları baştan önler.

### Yönetim taşınma için ücret isteyebilir mi?

Kurul, asansör koruması ve temizlik için bir bedel belirlemişse istenebilir. Böyle bir karar bulunmuyorsa ücret talep edilemez.


---

Sayfa adresi: https://kayseribinayonetim.com/blog/kayseri-yeni-eve-tasinma-kontrol-listesi  
Güncellendiği tarih: 2026-11-02 06:12:59

Kayseri Bina Yönetim, Kocasinan merkezli bir Kayseri bina yönetimi ve site yönetimi şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin diğer il ve ilçelerinde apartman, site, rezidans ve iş merkezlerinin aidat-muhasebe, teknik bakım, personel, genel kurul ve hukuki işlerini kat malikleri adına yürütür.

Kayseri Bina Yönetim · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kayseribinayonetim.com